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轻钢别墅和砖混别墅哪个贵?

时间:2019-06-12 11:12:53来源:http://www.8308.cn

建房是百年大业,谁都不想自己的心血付之东流,所以很多人都想在自己的能力范围内建最好的房子,对于这几年突然出现的轻钢别墅,很多人跃跃欲试却又忐忑不安,轻钢房屋和传统房屋那个好,哪个价格比较划算,我们一起来看一下。

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1、基于面积


轻钢别墅因为墙体比砖混要薄,同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%,同时砖混的计价面积要比轻钢别墅大10%以上。建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。


2、基于造型


轻钢别墅的造型更丰富,在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型,可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型,在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价。


所以比较之前一定要确定自己的需求,是只要是栋房子?还是对造型的需求?还是舒适度的需求?


3、基于业主的时间成本


传统砖混建造周期从开始准备建房起,时间起码要3个月至半年以上甚至更久,加上如今传统材料价格上涨,甚至出现有钱也买不到红砖或其他材料的情况;而选择轻钢别墅,地基准备好后建房过程最快只需要30天,在签订合同确定设计以后即可万事不管,不用像传统砖混建房的万事操心、事无巨细、起早贪黑,对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋轻钢别墅的价格。


4、基于毛坯配置


轻钢别墅的毛坯定义为房屋外部门窗全包、四面外墙全装修,房间六面平整交付。

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5、基于政策扶持


住建部在《“十三五”装配式建筑行动方案》中,提出了到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上,全国31个省市陆续出台了装配式建筑目标及相关扶持政策。


6、基于趋势


中国民居行业经过泥砖房、红砖房、混泥土房再到如今的轻钢房屋,这是民居产业发展的必然趋势,加上国家对环保的重视,对新型绿色建筑的引导以及要求,传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因,工价、材料价等等各方面存在一定的差异,同时传统建房预算通常都无法精确,往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远,而轻钢别墅的造价可以通过较为精确的预算确保建房过程中不会超支。


综上所述,即使略去其他方面的考量,从长远上来看,建轻钢别墅就是一个投资,这些投资的价值会体现在生活的方方面面,但都是隐形的,所以很多时候说轻钢房屋的综合造价低不无道理,各位可根据自己的需求来决定。点击了解更多行业资讯》


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