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重钢结构别墅造价贵吗?

时间:2020-10-20 11:57:00来源:http://www.8308.cn

当轻钢别墅还在风口浪尖的时候,“装配式重钢别墅”悄悄出现在了人们的视野中,当前国家也在大力推广这种新型绿色建筑,也因其优越的性能非常吻合时代趋势,随着行业规范化和标准化,装配式重钢别墅将成为中国农村建房的首善之选。那建一套装配式重钢别墅到底需要多少钱呢?【点击留言领取免费资料】


所谓装配式重钢别墅就是一种新兴的装配式建筑,其实很早之前就已经有这种建筑模式,只是近两年才开始应用于农村自建房。由于这种装配式建筑所采用的都是新型材料,需要专业的施工队,农村普通的施工队很难去操作。这也致使现在市面的公司都是采取了包工包料,承包主体建设的经营模式。


装配式重钢别墅的价位目前介于砖混楼房和砖混别墅之间,因市场品牌众多,每家工艺材料不一样,以下绿建房屋就以占地100平的两层重钢别墅为例为大家详细解剖重钢别墅的报价。

装配式重钢别墅有这几个主要部分:重钢骨架、楼层板,内外墙体、屋顶,保温层、建筑水电,防水、外墙装饰、门窗、大门等等。总的来说,目前市场上重钢别墅的价格普遍在1500-4000元/平方之间。也有人说我1000元/平方就盖了,但是,盖重钢的就是图个安全,自己骗自己的话,钢薄点,泡沫墙体,甚至随便找材料做墙体,其实连1000元/平方也可以不用的,就是盖了个棚子。

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1、装配式重钢别墅的钢结构部分造价:这部分可以按照平米数,比如200平米的房子,用钢量大概60-70公斤/平米,也就是12-14吨的样子,会有损耗的,每吨包括加工费运输费平均6500元应该可以搞定,也就是8-10万元可以搞定主体钢构。这里说的都是国标H型钢,多重防腐工艺的。

2、装配式重钢别墅的墙:除了主体钢构材料不同于轻钢外,内外墙材料也是一个关键点,重钢别墅采用实心墙体,所采用材料为环保的保温隔热实心墙体,外墙材料市场价每平方在100元左右,以两层6.6米层高计算,四面外墙加内墙4-6万元差不多。

3、装配式重钢别墅门窗造价:好马配好鞍,绿建房屋的重钢别墅所采用均为别墅断桥铝隔音隔热玻璃窗户,市场价在680/平。哪怕大门也采用的高档仿铜大门。这都是一笔不小的费用。这里2万元是少不了的。

4、装配式重钢别墅的外墙装饰与屋顶造价:这部分很难估出一个具体的数字,以绿建房屋的标准户型来看,屋顶采用自粘防水卷材+沥青瓦,再用保温棉做保温层,外墙采用真石漆薄石,其它抗裂网,水泥,瓷砖胶等等,相对来说绿建房屋重钢别墅的配置算得上是非常合理的。200平30万元还是要的。

5、装配式重钢别墅人工费:重钢别墅是新科技的结晶,所以对施工技术含量要求较高,普通施工队是无法胜任的,需要重钢专业的施工队伍,所以相对的人工费用会比砖混要高的多,重钢别墅对工艺要求极高,人工费用自然会更高点。


以上是不包括设计,楼层板,建筑水电,防水等等,另外绿建房屋还有附加30年主体免费质保的承诺。综合来说均价在1500元/平方真的算是良心价了。至于某些广告说的1000元/平方以下,那除非是慈善机构亏本给您建房了。


可能很多人会说30万200平太贵了,我建一套砖混只需要20多万。但是那已经是过去了,现在各地政府为了响应国家绿色环保政策,关停了大量的水泥、红砖生产厂家。这直接导致建砖混房屋的成本大大增加,绿建房屋小编将砖混各种材料的价格也整理了出来供参考(各地会有所浮动):

以6人计,各地建别墅的人工成本大约在480-560元/平方,施工总额为112000元,伙食费每天120元,施工周期九十天的伙食费共计10800元,加上材料运输费和外墙装饰材料和护栏等,主体造价在35万元左右,如果选择建四四方方的传统砖房,那么主体造价在28万元左右。随着国家调控力度的加大,砖混慢慢退出舞台,砖混材料肯定会越来越贵。


结语

装配式重钢别墅是新型的建房方式,每家公司的施工工艺、所用材料都不一致,因此也造成了同一产品有着价格的差异性,您到底建了一栋货真价实高性价比的别墅,还是只是建了一栋看似“高性价比”的别墅。点击了解厂家详细建房报价》


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